Untuk Investor & Pemilik Lahan
Aset jangka panjang, dengan risiko yang kami sebut lebih dulu.
Rumah walet bisa berproduksi bertahun-tahun setelah koloni menetap. Tapi ia juga butuh kesabaran yang panjang sebelum menghasilkan apa pun, dan sebagian yang menentukan hasilnya berada di luar kendali siapa pun. Halaman ini menyebut bagian itu lebih dulu, sebelum skemanya.
Yang Perlu Anda Tahu Dulu
Empat hal yang sebaiknya membuat Anda ragu.
Kalau setelah membaca ini Anda tetap tertarik, percakapan kita akan jauh lebih berguna.
Tidak ada jaminan hasil
Hasil budidaya walet bergantung pada lokasi, populasi walet di sekitar, kualitas pengelolaan, dan harga pasar. Kami tidak menjamin jumlah panen maupun imbal balik tertentu, dan siapa pun yang menjaminkannya sedang menjual sesuatu yang tidak bisa ia tepati.
Uangnya diam bertahun-tahun
Burung pertama umumnya datang dalam 3–12 bulan. Panen yang bernilai komersial biasanya baru mulai di tahun ke-2 sampai ke-3, dan menuju kapasitas penuh bisa lebih lama lagi. Modal yang Anda butuhkan dalam waktu dekat tidak cocok ditaruh di sini.
Harga sarang bergerak
Harga sarang walet mengikuti pasar ekspor dan bisa berubah cukup jauh antar tahun. Perhitungan yang masuk akal hari ini bisa terlihat berbeda saat panen pertama tiba.
Lokasi menentukan, dan tidak semua lokasi layak
Sebagian lahan memang tidak punya cukup lalu lintas walet atau sumber pakan. Kalau survei menunjukkan demikian, kami sampaikan — dan itu berarti proyeknya tidak jadi, bukan diteruskan dengan harapan.
Skema
Tiga bentuk kerja sama.
Ketiganya dituangkan dalam perjanjian tertulis sebelum pekerjaan dimulai. Yang mana yang cocok tergantung pada apa yang sudah Anda punya: lahan, modal, atau keduanya.
Bagi hasil
Anda punya: lahan dan modal
Anda menyediakan lahan dan biaya pembangunan, kami menangani survei, konstruksi, instalasi, dan pengelolaan berjalan. Hasil panen dibagi menurut rasio yang disepakati di awal, dan rasionya tidak berubah di tengah jalan tanpa kesepakatan baru.
Kemitraan lahan
Anda punya: lahan saja
Lahan Anda layak menurut survei tapi modal belum ada. Kami hubungkan dengan mitra pemodal dan mengelola pembangunan menyeluruh. Porsi masing-masing pihak — pemilik lahan, pemodal, pengelola — ditetapkan sebelum apa pun dimulai.
Bangun penuh & serah terima
Anda punya: modal, ingin memiliki penuh
Proyek turnkey: survei, desain, konstruksi, instalasi, lalu diserahkan sebagai gedung siap operasi beserta masa pendampingan. Setelah serah terima gedungnya sepenuhnya milik Anda, tanpa bagi hasil.
Bagian Kami
Apa yang kami pertaruhkan.
Pada skema bagi hasil dan kemitraan lahan, pendapatan kami baru ada setelah gedung berproduksi. Artinya kepentingan kami dan kepentingan Anda mengarah ke tempat yang sama: gedung yang benar-benar dihuni. Ini juga alasan kami menolak lahan yang hasil surveinya buruk — membangun di lokasi lemah merugikan kami sama seperti merugikan Anda.
Pada skema bangun penuh, pendapatan kami dari pekerjaan konstruksinya. Karena itu justru di skema inilah Anda paling perlu menuntut laporan survei yang lengkap sebelum menyetujui apa pun — dan kami memang menyerahkannya.
Urutannya
Bagaimana kerja sama dimulai.
- 01
Obrolan awal
Apa yang sudah Anda punya — lahan, modal, atau keduanya — dan jangka waktu yang Anda bayangkan.
- 02
Survei lokasi
Kalau ada lahan yang ditawarkan, disurvei dulu. Titik putusannya di sini, sebelum ada uang yang keluar untuk konstruksi.
- 03
Perhitungan & skema
RAB terperinci, skema yang disarankan, dan pembagian yang diusulkan. Semua tertulis.
- 04
Perjanjian
Ditandatangani sebelum pekerjaan dimulai, memuat hak dan kewajiban masing-masing pihak, termasuk apa yang terjadi kalau salah satu pihak mundur.
- 05
Pelaksanaan & pelaporan
Pembangunan dengan laporan berkala, lalu pengelolaan dan laporan panen sesuai kesepakatan.
Team Rio Walet Sumbawa tidak menjamin hasil panen atau imbal balik tertentu, dan tidak menawarkan produk investasi. Yang ditawarkan adalah kerja sama pembangunan dan pengelolaan aset, dituangkan dalam perjanjian tertulis. Setiap perhitungan yang kami sampaikan adalah perkiraan berdasarkan survei, bukan janji hasil.
Bicarakan dulu tanpa komitmen
Ceritakan apa yang sudah Anda punya dan jangka waktu yang Anda bayangkan. Kalau menurut kami rencana Anda tidak masuk akal, kami sampaikan saat itu juga.
Konsultasi Gratis+62 852-3702-2721